1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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北品川サンハイツ
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩4分
1979年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
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13階 / 43.4㎡の場合
相場
4,904万円
113.0万円/㎡
3,054
4,287
5,521
6,755
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,521万円
98.8万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
北品川サンハイツ
4,180万円（96.3万円/㎡）/ 13階 / 43.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は88.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,180万円 | 96.3万円 | 13階 | 43.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/20 | 7,680万円 | 110.3万円 | 5階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 7,980万円 | 114.6万円 | 5階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,480万円 | 103.2万円 | 13階 | 43.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/07 | 8,380万円 | 120.4万円 | 5階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 4,880万円 | 115.9万円 | 10階 | 42.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 9,999万円 | 80.5万円 | 13階 | 124.23㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/11 | 11,000万円 | 88.5万円 | 13階 | 124.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 9,990万円 | 80.4万円 | 13階 | 124.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,490万円 | 52.3万円 | 8階 | 28.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/15 | 8,780万円 | 93.4万円 | 7階 | 93.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 8,780万円 | 93.4万円 | 7階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 8,780万円 | 93.4万円 | 8階 | 93.96㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/01 | 1,880万円 | 66.0万円 | 8階 | 28.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/12 | 8,180万円 | 85.8万円 | 7階 | 95.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 93.6万円 | 12階 | 45.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 8,880万円 | 93.1万円 | 10階 | 95.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 9,180万円 | 96.3万円 | 10階 | 95.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 8,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 124.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 7,880万円 | 83.9万円 | 13階 | 93.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 8,980万円 | 72.3万円 | 13階 | 124.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,000万円 | 71.3万円 | 8階 | 42.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 8,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,940万円 | 90.8万円 | 7階 | 43.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,950万円 | 91.0万円 | 7階 | 43.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 73.7万円 | 8階 | 42.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,800万円 | 79.0万円 | 3階 | 124.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 91.7万円 | 7階 | 43.4㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 北品川サンハイツ 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 4,180万円 | 96.3万円 | 43.4㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 196戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/11/10 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 5,480万円 | 103.4万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,200万円 | 97.9万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 5,680万円 | 114.9万円 | 49.44㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 100.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2025/01/15 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 112.3万円 | 44.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
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1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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東京都品川区西大井六丁目
JR横須賀線 / 西大井駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造